L'odierna attenzione delle discipline che si occupano dell'ambiente costruito è fortemente attratta dalle problematiche della trasformazione urbana e dai processi di pianificazione, progettazione ed investimento avviati per riqualificare le nostre città. In tale contest, il volume offre un ampio ed approfondito spaccato del contributo tecnico-scientifico che stanno recando le discipline estimative e valutative. Il volume è formato da due parti. La prima - la selezione dei progetti - si occupa delle articolate relazioni che legano le attività di programmazione, pianificazione e progettazione, a quelle di valutazione. In particolare, mete in luce la natura dell'apporto di queste ultime alla formazione delle decisioni e documenta, attraverso l'analisi di casi di studio riferiti a numerose città italiane, le metodologie e le tecniche di cui si avvalgono. La seconda parte - il controllo dei costi - si concentra sulle opere pubbliche che sono realizzate nell'ambito dei progetti di riqualificazione urbana. Questo settore è stato oggetto di rilevanti innovazioni legislative che hanno stimolato l'emergere di nuovi comportamenti e di nuove pratiche all'interno della Pubblica Amministrazione e nel rapporto tra la medesima ed i soggetti privati, e quindi anche dalla nascita di una nuova domanda valutativa. Gli scritti ospitati nel volume, frutto di originali ricerche, affrontano questioni di grande rilievo: la valutazione dei "programmi urbani complessi" con riferimento alle tecniche multidimensionali, l'analisi della fattibilità dei grandi progetti di trasformazione urbana e territoriale, il controllo tecnico-economico dei progetti delle opere pubbliche, l'analisi dei costi di recupero dei centri storici e dei loro effetti economici. Lo sviluppo di questi temi produce una trama di risultati molto ricca sul piano teorico e - soprattutto - su quello applicativo, destinata a contribuire alla formazione di chi opera nel campo dell'estimo e della valutazione, ma anche ad allargare le conoscenze di quanti si occupano delle numerose discipline che interagiscono con questa specifica area di studio. Il volume contiene i principali risultati della ricerca d'interesse scientifico nazionale "La selezione dei progetti ed il controllo dei costi", svolta nel biennio 2002/2003 nel campo delle discipline estimative e valutative. La ricerca, finanziata dal Ministero dell'Istruzione, dell'Università e della Ricerca, è stata svolta da Unità operative composte da docenti e ricercatori delle seguenti sedi universitarie: Università Iuav di Venezia, Università di Padova, Università "Mediterranea" di Reggio Calabria, Università di Salerno, Politecnico di Torino.