Le più recenti definizioni del concetto di manutenzione e gli ultimi trattati scientifici sul tema sembrano confermare quella che solo fino a qualche anno fà rappresentava un'innovazione di processo, ossia attribuire alla manutenzione il ruolo di una strategia unitaria di previsione, di controllo e di intervento atta a garantire la permanenza di un rapporto soddisfacente tra il sistema dei requisiti ed il sistema delle prestazioni, entrambi mutevoli nel tempo. La manutenzione, nella sua accezione più ampia, diventa, a pieno titolo, la migliore strategia in grado di riunificare attività edilizie che erano poste tradizionalmente su piani separati: le attività tese a contrastare il degrado e quelle tese ad adeguare la qualità edilizia a nuovi requisiti. L'obiettivo della pubblicazione è fornire un supporto all'attività didattica svolta nell'ambito del Corso di Laurea in Gestione del Processo Edilizio - Project Management della Facoltà di Architettura "Valle Giulia" di Roma.